Discounted cash flow と Undiscounted cash flow

Discounted cash flow

Discounted future flow とも言われる。Asset が、将来どのくらいキャッシュフローをもたらすかを計るもの。時間の経過による価値の変動を考慮する。

将来のキャッシュフローを、Discount rate という利子率を用いて、現在の価値に割り引く。Present value。Discount する Future cash flow

Note receivable、Bond など Investment で使われる。

Undiscounted future flow や単に Future cash flow ともいう。Asset の将来のキャッシュフローを計るものだが、時間の経過を考慮しないので、割り引かない。Discount しない Future cash flow。

Investment で使用されることはないが、Impairment の認識などで用いられる。