Discounted cash flow と Undiscounted cash flow

Discounted cash flow

Discounted future flow とも言われる。Asset が、将来どのくらいキャッシュフローをもたらすかを計るもの。時間の経過による価値の変動を考慮する。

将来のキャッシュフローを、Discount rate という利子率を用いて、現在の価値に割り引く。Present value。Discount する Future cash flow

Note receivable、Bond など Investment で使われる。

Undiscounted cash flow

Undiscounted future flow や 単に Future cash flow ともいう。Asset の将来のキャッシュフローを計るものだが、時間の経過を考慮しないので、割り引かない。Discount しない Future cash flow。

Investment で使用されることはないが、Impairment の認識などで用いられる。