Finance lease -IFRSのCapital lease- USCPA
IFRS の Finance lease の Criteria は以下のありさまとなる。
- Transfer ownership
- Bargain purchase option
- Term of the lease is major part of economic life of the asset
- Present value of lease is substantially all of fair value of the asset.
- If the asset is so special and only the lessee can use it without changes
- If lessee cancel the lease and loss will be paid by lessee
- If any gain or loss the asset is accrue by the lessee
- If the lessee has option to continue the lease with lower than market price of rent
これはひどい。おぼえられるわけがない
１．１と２はUSGAAPと一緒なので問題ないのだが、3以降がついていけない。
３．３はリース期間についてのことだが、具体的な数字ではなく、major になっている。それぞれの思う major に従えばいいのだろうか。
４．も数字ではなく、Substantially になってる。ずいぶん主観で判断していいみたいだ。
５．以降はさらに加速する。Lessee だけが使える Special なものだったらOK。こうなるとゴミでも
いいのかい！と思う。
６．Lessee がキャンセルして Loss を Lessee が払うことになっているだけで Finance lease になる？
７．Gain や Loss を Lessee が計上するなら Finance lease
８．市場価格より安い Rent で更新できる Option があったら Finance lease。
７だけでいいんじゃないでしょうか。
